Que vous souhaitiez refaire votre salle de bain, rénover un vieil appartement ou maison ou encore améliorer votre système de chauffage pour faire des économies d’énergie, la question du budget reviens évidemment en première position de vos inquiétudes et c’est tout légitime, mais quel budget prévoir pour une rénovation ?
Une rénovation légère ou complexe un investissement… Mais, comment l’estimer au plus juste ?
Comment savoir combien prévoir et comment éviter les pièges ?
Dans cet article nous allons vous expliquer comment estimer votre budget rénovation avec des ordres de prix clairs, les éléments à prendre en compte et, surtout, nos conseils d’expert pour rester dans les clous sans négliger la qualité de la réalisation.
Les tarifs varient évidemment selon l’ampleur des travaux.
Cette fourchette comprend le prix des matériaux et la main d’œuvre :
Pour exemple : Rénover entièrement un appartement de 70m2 vous en coutera de 50 000 à 80 000€ en fonction évidemment du choix de vos matériaux et de la complexité du chantier.
Comme tous les chantiers ne se ressemblent pas, plusieurs éléments peuvent influer sur le prix de votre projet et peuvent faire fortement varier le budget :
L’état initial du logement : Plus le bien est ancien ou dégradé, plus les travaux peuvent être complexes. Cependant une démolition complète peut parfois rendre le projet plus simple.
Les matériaux que vous choisissez : Choisir un carrelage d’entrée de gamme ou une robinetterie italienne haut de gamme, peuvent influer sur votre budget du simple au double.
La localisation ou les accès : Les tarifs pratiqués à Paris ou en région Paca sont souvent bien plus élevés que dans les autres régions.
Les délais imposés : Un chantier réalisé en urgence ou dans des périodes de fortes demandes (été, rentrée scolaire) sont souvent plus chers.
Voici une estimation moyenne des coûts par type de travaux :
Un chantier réserve toujours des surprises, c’est pourquoi nous vous conseillons de prévoir une marge pouvant aller de 10 à 20% du prix de la totalité du chantier.
Ces imprévus peuvent être imputé à plusieurs facteurs :
Pour exemple : Si votre budget initial chiffré est de 30 000€, prévoyez une enveloppe supplémentaire de travaux comprise entre 3000 et 6000€.
Et, si le budget est respecté, ce qui reste souvent le cas, cette enveloppe pourra être utilisée pour meubler le bien par exemple.
EN RESUME : Estimer votre budget rénovation est bien plus qu’une simple addition.
C’est pour cette raison que chez CONCEPTION & QUALITE, nous vous proposons des devis détaillés, transparents, poste par poste, ainsi qu’un accompagnement sur mesure de A à Z pour tous votre projet afin que vos travaux se déroulent dans les meilleures conditions possibles.